Строительство домов под ключ в г.Иркутск и Иркутской области
5.0
Рейтинг в Google
Задайте вопрос ОНЛАЙН
Пн–Пт 9:00-18:00 / Сб-Вс по записи
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей
Индивидуальное проектирование частных домов — это процесс создания виртуального прототипа дома с нуля под конкретные требования. В ходе проектирования решается, каким будет дом, какие в нем будут использованы материалы, объемно-планировочные решения, как дом будет выглядеть снаружи и как будет расположен на участке.
от 7 дней
возможность работать удаленно
100+ индивидуальных проектов домов
Архитектурный проект
Архитектурный проект (АР — архитектурные решения) разрабатывается на начальном этапе работы. На его основе разрабатывается конструктивный проект, проект инженерных систем, и дизайн проект интерьера. Необходим для получения разрешения на строительство. Архитектурный проект является паспортом дома, оформляется в виде альбома «Проектная документация, Архитектурные решения», заверяется печатями и подписями.
Раздел АР включает:
Раздел АР включает:
- Эскизное проектирование: поэтажные планы, фасады и разрезы в объеме и цвете + 3D визуализация
- Архитектурные решения
- Задание на проектирование
- Ведомость чертежей
- Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
- Пояснительная записка с рекомендациями по конструктивным решениям
- Фасады с высотными отметками
- Поэтажные планы с экспликацией помещений
- Необходимое количество разрезов (продольный и поперечный, как правило по лестнице, если дом в несколько этажей)
- Спецификация проемов
- План кровли
- Ситуационный план (Схема планировочной организации земельного участка СПОЗУ)
Конструктивный проект
Конструктивный проект (КР — конструктивные решения) — является вторым этапом проектирования, разрабатывается на основе архитектурного проекта утвержденного Заказчиком. При разработке КР производиться сбор и расчет нагрузок на фундамент, стены, кровлю. Исходя из полученных данных, выбираются надежные и экономически целесообразные конструктивные решения. Смета, рассчитанная по проекту КР, является самой точной, т. к. проект содержит максимальную информацию по материалам и объемам.
Раздел КР включает:
Раздел КР включает:
- Общие данные
- Фасады
- Планы этажей
- Фундамент (планы; схемы: опалубки, расположения арматуры; сечения; узлы; спецификации; ведомости деталей, общие указания)
- Стены (кладочные планы с ведомостью перемычек, схемы, сечения, разрезы, узлы, спецификации, ведомости деталей)
- Перекрытия (планы, схемы, узлы, спецификации, ведомости деталей)
- Лестницы, крыльца, террасы (схемы: армирования, опалубки, монтажа элементов; сечения, спецификации)
- Вентканалы и дымоходы (схема устройства, развертки стен по осям, сечения, разрезы, общие указания)
- Кровля (план, схемы: расположения несущих конструкций, элементов стропильной системы; разрезы; узлы, спецификации)
Инженерный проект
Раздел ВК «Водоснабжение и канализация»
- Пояснительная записка
- Поэтажные схемы горячего, холодного водоснабжения, водоотведения
- Аксонометрические схемы водопровода и канализации
- Графическое изображение узла ввода: прибор учета, запорная арматура, обратный клапан и т.д.
- Спецификация оборудования, используемых материалов
- Теплотехнический расчет
- Планы этажей с прокладкой сетей отопления
- Аксонометрическая схема
- Принципиальные схемы подключения радиаторов, систем "Теплый пол”
- Пояснительная записка со сведениями общего характера
- Схемы распределения главного и второстепенных щитов
- Схемы питающих сетей: освещения, розеток, теплого пола
- Расчет уравнивания потенциалов
- Заземление
- Защита от попадания молнии
- Спецификация материалов, оборудования
Основные этапы проектирования
Для того, чтобы построить уютный и долговечный дом, о котором вы мечтали, необходим проект. Качество будущего строения зависит от правильности и точности составления проектной документации. Если проект будет иметь какие-то неточности или ошибки, могут быть перерасходы по строительному материалу.
Экономить материал — это неправильно, так как качество возведённого здания может пострадать.
Экономить материал — это неправильно, так как качество возведённого здания может пострадать.
1
2
Формируем объемно-планировочные решения, состав помещений и определяем функциональные зоны дома
Функциональные зоны
3
Привязка дома на участок
На этом этапе архитектор привязывает будущий дом с учетом всех норм и правил
На этом этапе архитектор создает поэтапные планы дома с размерами и расстановкой мебелью
4
Планы этажей
5
Создаем для тех, кому легче воспринимать пространство в объемном отображении
Планировка в 3D
6
Разрезы
На таком плане можно увидеть расположение различных элементов здания: окна, двери или даже предметы интерьера. Такая планировка поможет заранее определить, что необходимо для обустройства помещения
Планирование фасада до начала строительства коттеджа — это залог быстрого и экономичного выполнения работ, получения разрешения на строительство и реализации проекта
7
Фасады
8
Создаем для тех, кому легче воспринимать пространство в объемном отображении
Визуализация 3D панорамы
9
Пояснительная записка
Любая пояснительная документация к архитектурному проекту жилого дома, независимо от его этажности, создается для уточнения важных моментов и наглядного представления общей картины застройки. Сопроводительная записка не содержит чертежей, разрезов, стоимости материалов или цен на работы — только общие данные в текстовом виде, а также перечень всех составляющих проекта
Правильно проведённое проектирование фундамента дома способно защитить здание от проседания, перекашивания, а также всевозможных проблем, связанных с появлением трещин
10
Фундамент
11
В разделе даются рабочие чертежи всех конструкций здания
Рабочие чертежи и узлы
12
Итоговая спецификация
Все работы на стадии эскизного проекта ведутся в тесном контакте с заказчиком, и итоговая документация должна быть им утверждена
13
Инженерные сети
Внутридомовые инженерные сети представляют собой систему жизнеобеспечения жилого дома
Хотите спроектируем дом вашей мечты?
Оставьте заявку на консультацию с нашим архитектором
или звоните
